Как оформить ипотеку на квартиру в новостройке ЖК «Green Apple»: пошаговая инструкция

Опубликовано: 3 апреля 2025 г.

Покупка квартиры в ипотеку — надёжный и доступный способ стать владельцем собственного жилья. Особенно если речь идёт о современном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой и удобным расположением.

В этой статье расскажем, как оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Green Apple»: от выбора квартиры до получения ключей.

Почему стоит выбрать ЖК «Green Apple»

ЖК «Green Apple» — это новый жилой комплекс на берегу реки Кубань с уникальной инфраструктурой и комфортной городской средой:

  • Школа на 1100 учеников и детский сад на 300 воспитанников.

  • Набережная длиной 1200 метров.

  • Двор без машин и многоуровневые парковки.

  • Благоустроенная закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.

  • Детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, парки и аллеи.

  • Территория для выгула домашних животных.

  • Эргономичные планировки и современные решения.

Комплекс расположен всего в 5 минутах от центра Краснодара, а до курортов Чёрного моря можно добраться за 1,5 часа. Это удачное сочетание уединённости и городской динамики.

Шаг 1: Определитесь с параметрами квартиры

Выберите квартиру, подходящую под ваши нужды и бюджет. В ЖК «Green Apple» представлены разнообразные планировки с продуманной эргономикой, включая варианты для семей с детьми. Обратите внимание на этаж, ориентацию окон, наличие балкона или террасы.

Шаг 2: Подготовьте документы для подачи заявки на ипотеку

Для оформления ипотеки потребуются:

  • Паспорт РФ.

  • СНИЛС.

  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

  • Трудовая книжка или договор.

  • Выписка с банковского счёта (при необходимости).

  • Свидетельства о браке/детях — для семейных ипотек.

Шаг 3: Выбор банка и ипотечной программы

ЖК «Green Apple» аккредитован в ведущих банках, а застройщик предлагает выгодные условия*:

  • Семейная ипотека от 6% — для семей с двумя и более детьми до 18 лет.

  • Ипотека для всех от 7,2%.

  • Первый год проценты за вас платит застройщик.

*акции актуальны на момент публикации, подробности уточняйте в отделе продаж.

Сравните программы разных банков по ставке, срокам, первоначальному взносу, страховке и условиям досрочного погашения.

Шаг 4: Подача заявки на ипотеку

Подать заявку можно онлайн на сайте банка или при личном визите. В анкете указываются сведения о доходах, месте работы, кредитной истории. Обычно одобрение занимает от 1 до 5 рабочих дней.

Шаг 5: Получение одобрения

После одобрения кредита можно выбрать и забронировать конкретную квартиру. Это делается через отдел продаж застройщика. Закрепите выбор подписанием предварительного договора.

Шаг 6: Заключение ДДУ (договора долевого участия)

Оформляется договор между вами, застройщиком и банком. ДДУ регистрируется в Росреестре. Только после этого возможна передача средств банком застройщику на эскроу-счет.

Шаг 7: Перечисление первоначального взноса и выдача кредита

Вы вносите первоначальный взнос, а банк перечисляет остальную сумму. Эти этапы происходят строго после регистрации договора долевого участия.

Шаг 8: Страхование

Большинство банков требует оформить:

  • Страхование жизни заёмщика.

  • Страхование недвижимости после ввода дома в эксплуатацию.

Можно выбрать страховую из списка аккредитованных у банка.

Шаг 9: Ожидание сдачи дома и оформление собственности

После завершения строительства вы подписываете акт приёма-передачи, затем регистрируете право собственности. Банк переводит ипотеку в разряд готового жилья.

Полезные советы

  • Подайте заявки сразу в несколько банков. А лучше всего воспользуйтесь консультацией ипотечного специалиста, который находится в отделе продаж ЖК «Green Apple». 

  • Используйте семейные программы, если подходите.

  • Делайте досрочные платежи в начале срока — так экономите на процентах.

  • Сохраняйте все документы и чеки.

Заключение

Оформление ипотеки — несложный процесс, если действовать по шагам. ЖК «Green Apple» предлагает выгодные условия и комфортную среду для жизни. Сделать первый шаг к новой квартире можно уже сегодня — выберите подходящий вариант и начните оформление!

Получить консультацию