Как работает траншевая ипотека?

В отличие от классической ипотеки, банк перечисляет кредитные средства застройщику не одной суммой, а поэтапно — траншами.До перечисления второго транша проценты начисляются только на уже выданную часть кредита. За счет этого ежемесячный платеж в период строительства становится значительно ниже, чем при стандартной ипотеке.Вы покупаете квартиру сегодня, а основная финансовая нагрузка переносится ближе к завершению строительства.

Условия программы

• первоначальный взнос — от 20% стоимости квартиры;

• первый транш от Сбербанка — не менее 1 000 000 ₽;

• перечисление первого транша — после государственной регистрации договора долевого участия;

• второй транш — не позднее 31 октября 2027 года;

• процентная ставка — базовая, согласно условиям банка.

Экономия уже во время строительства

На этапе строительства ваш ежемесячный платеж может быть в несколько раз ниже, чем по стандартной ипотеке.

Например:

1-комнатная квартира — 27 451 ₽ вместо 110 726 ₽;

2-комнатная квартира — 23 819 ₽ вместо 123 376 ₽;

3-комнатная квартира — 52 525 ₽ вместо 211 864 ₽*.

Такой формат позволяет сохранить свободные средства на ремонт, обустройство будущего дома, семейные расходы или инвестиции.

Почему это выгодно?

• минимальная финансовая нагрузка до получения ключей;

• возможность приобрести квартиру сейчас, не откладывая покупку;

• удобно, если вы одновременно оплачиваете аренду или действующую ипотеку;

• больше свободы в управлении личным бюджетом во время строительства.

Получите персональный расчет

Специалисты отдела продаж ЖК «Грин Эппл» подберут оптимальную программу, рассчитают ежемесячный платеж и помогут оформить ипотеку на максимально выгодных условиях.

Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону — мы подготовим индивидуальный расчет именно для вашей ситуации.

* Приведенные расчеты являются примером и не являются публичной офертой. Итоговые условия кредитования, размер ежемесячного платежа и процентная ставка определяются банком и зависят от параметров сделки.