Многие ветераны боевых действий по возвращению из зоны проведения специальной военной операции задумываются об улучшении жилищных условий. И в этом им может помочь ипотека.

Отдельной льготной программы ипотечного кредитования для участников СВО пока нет. Но ветеран может оформить кредит по другой программе:

• дальневосточная или арктическая ипотека (2%);

• семейная ипотека (6%);

• сельская ипотека (3%);

• военная ипотека.

Семейная ипотека доступна военнослужащим, у которых есть дети. Дальневосточная и арктическая ипотека действует в отдельных регионах страны. Сельскую можно оформить на покупку или строительство дома в малых населенных пунктах. А военная ипотека доступна всем участником СВО вне зависимости от семейного положения и месторасположения жилья. 

Военная ипотека является самой выгодной, так как заемщик сам ничего не платит банку. Государство будет выделять и перечислять деньги на счет в НИС (накопительно-ипотечная система), которые участник СВО потом сможет использовать для первоначального взноса и внесения ежемесячных платежей в счет погашения ипотеки. Проще говоря, сам военный, пока проходит службу, вообще не платит за свою квартиру.

Даже если участник СВО после возвращения домой планирует возобновить гражданскую жизнь, но не подходит под какую-либо льготную программу кредитования, то он все равно сможет получить выгодную ипотеку. Военнослужащие сейчас считаются надежными и платежеспособными клиентами. Денежное довольствие контрактников и мобилизованных намного выше среднего заработка, поэтому любой банк согласится выдать ипотеку участникам СВО.

Обычная рыночная ипотека подходит для покупки любого жилья, если оно ликвидное и соответствует требованиям банка. А льготный кредит доступен, как правило, только для приобретения квартир в новостройках на первичном рынке. Практика показывает, что и рыночную ипотеку проще получить именно на покупку квартиры в новостройке. 

• Во-первых, жилье там отличается высокой ликвидностью;

• Во-вторых, банки и застройщики часто являются партнерами, что также увеличивает шансы на одобрение. 

Партнерство банка и застройщика – выгода для заемщика. Они могут разрабатывать совместные программы кредитования и снижать ставку. Например, в жилом квартале Green Apple можно оформить ипотеку на покупку квартиры под 14.99% без каких-либо требований. Также действуют специальные акции для участников СВО и членов их семей. Такие клиенты могут получить скидку в размере 2% на любую квартиру при оформлении военной ипотеки. Также есть скидка 2% для семей с детьми и 2% на все двухкомнатные квартиры.

Ипотека для участников СВО в ЖК «Green Apple» отличается доступностью и выгодой. Военный может оформить кредит под 6% и купить квартиру дешевле благодаря акциям. 

Плюсы жилого комплекса бизнес-класса:

• концепция комплекса «город в городе»;

• огромный выбор квартир разной площади и планировки; 

• удачная локация в экозоне;

• развитая внутренняя инфраструктура;

• своя торговая галерея;огромный паркинг;

• детские сады и школы внутри ЖК;

• ландшафтное озеленение;

• игровые центры и спортивные площадки.

Если участник СВО решит дальше служить в армии по контракту, то по военной ипотеке платить за квартиру будет государство, т. е. в итоге он бесплатно получит абсолютно новое жилье в современном жилом квартале с набережной у реки Кубань. Если же участник СВО уйдет со службы, то сможет сам продолжить погашение. Но процентная ставка будет в размере всего лишь 6%, что сегодня значительно ниже, чем по рыночной ипотеке.